Morning Briefing 26.11.2025

Banken vergeben mehr Immobilienkredite – Aufschwung oder Strohfeuer?

Die Kreditvergabe im Immobilienmarkt zieht spürbar an und sorgt für neues Interesse an Finanzierungen. Doch trotz steigender Zahlen bleibt die Frage offen, ob sich die Lage für Wohnimmobilien damit wirklich verbessert. Banken vergaben in den ersten neun Monaten neue Immobilienkredite im Volumen von gut 107 Milliarden Euro, ein deutliches Plus gegenüber dem Vorjahr. Besonders stark wuchs das Segment der Wohnimmobilien, hier legten die Darlehen um 19 Prozent zu. Trotz dieser Dynamik sieht der Verband deutscher Pfandbriefbanken jedoch keine Entspannung, da das Neugeschäft vor allem Bestandsobjekte betrifft und der Neubau weiterhin stockt. Der Nachfrage steht somit kein größeres Angebot gegenüber, was Preise und Mieten weiter ansteigen lässt. Auch Gewerbeimmobilien verzeichnen eine höhere Kreditvergabe.